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もとみや空き家バンク登録物件募集‼

印刷用ページを表示する 掲載日:2020年4月1日更新

本宮市では、市内における空き家を有効活用を通して、市内外からの交流人口の拡大および定住促進による地域の活性化を図るため、「もとみや空き家バンク」を開始します。市内に所有する空き家を「売りたい、貸したい」という方は、ぜひご登録ください。 

空き家バンクとは

「空き家バンク」とは、本宮市内にある空き家の売却や賃貸を希望する物件所有者から提供を受けた空き家情報を、空き家の購入や賃借を希望する方へ提供する制度です。市ホームページなどで公表し、発信をしていきます。
「もとみや空き家バンク」への登録や利用申込みに手数料は発生しませんが、宅建業者に仲介を依頼した場合は、契約成立の際に仲介手数料が発生します。なお、市は売買等の交渉や契約手続きには関与しません。

空き家バンクのしくみ

○ もとみや空き家バンク登録物件募集チラシ [PDFファイル/1.03MB]

○ もとみや空き家バンク実施要綱 [PDFファイル/187KB] 

 

空き家を売りたい方・貸したい方の手続き

(1)物件登録申込

空き家の売却・賃貸を希望される所有者の方が、物件登録申込書、本人確認書類の写し、登記事項証明者、位置図、委任状(代理申請の場合)を市役所に提出します。

なお、登録申込の際には、契約交渉の方法について、所有者と利用希望の両者で直接交渉をするまたは、所有者が指定する宅建業者に仲介を依頼する「直接型」か、市と空き家に関する協定を締結している公益社団法人福島県宅地建物取引業協会へ仲介を依頼する「間接型」を選択していただきます。

(2)現地調査

市役所職員が、物件の中の様子を確認するとともに、外観や内観の写真を撮影させていただきます。(物件所有者の立会が必要です。)

(3)空き家バンク登録

現地調査終了後、物件の内容等を確認のうえ、空き家バンクへの登録が適当と認められたときは、物件登録台帳に登録し、市ホームページへ掲載します。

(4)仲介等

利用希望者から市に利用申込みがあった場合は、市が物件登録者もしくは仲介を行う宅建業者、またはその両者に対して連絡し、交渉が始まります。(契約が成立した場合は手数料が発生します。)
なお、市は、交渉および契約に関与しません。

登録申請に必要な書類

空き家バンクへの登録申請に必要な書類は、物件の所有状況により異なりますので、ご注意ください。また、物件の共有者がいる場合は、共有者全員の同意を得てください。

空き家バンク物件登録申込書(様式1) [PDFファイル/161KB] ・ [Wordファイル/20KB]

空き家バンク物件登録カード(様式2) [PDFファイル/179KB] ・ [Excelファイル/20KB]

○本人確認書類の写し

○登記事項証明書

○位置図

空き家バンク物件登録申込委任状(様式1の別紙1) [PDFファイル/80KB] ・ [Wordファイル/13KB]

空き家を買いたい方・借りたい方の手続き

(1)利用申込

空き家バンクに登録されている物件を利用希望する方は、利用申込書、本人確認書類の写しを市役所に提出します。

(2)契約交渉

物件登録者が選択した契約交渉の方法により、交渉を行うことになります。

なお、市は、交渉および契約に関与しません。

利用申請に必要な書類

空き家バンク利用申込書(様式8) [PDFファイル/149KB] ・ [Wordファイル/23KB]  

○本人確認書類の写し

 

もとみや空き家バンクQ&A

空き家バンクに関するよくある質問を掲載しています。

空き家を売りたい・貸したい方向けQ&A [PDFファイル/222KB]

空き家を買いたい・借りたい方向けQ&A [PDFファイル/155KB] 

 

空き家バンク登録物件

もとみや空き家バンクをご覧ください。

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