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市営住宅に関するお知らせ

印刷用ページを表示する 掲載日:2017年9月1日更新

市営住宅の目的

 市営住宅は、公営住宅法に基づき、住宅に困窮する低額所得者・高齢者または障がい者のために、市民の皆さんの税金と国からの補助金により建てられた住宅で、安い家賃で住宅を提供することを目的としています。

市営住宅の募集方法

 本宮市営住宅条例第4条に基づき、公募により行います。広報もとみやおよび防災行政無線で周知します。

市営住宅の入居資格

  1. 現に住宅に困っていること(自分の住宅を所有している場合は該当しません)。
  2. 同居する家族がいること(ただし、次に該当する場合は単身でも入居できます)。
    • 60歳以上の者
    • 身体障がい者手帳の交付を受けている者で、1級から4級に該当する者
    • 精神障がい者手帳の交付を受けている者で、1級から3級に該当する者またはこれと同じ程度の知的障がい者の認定を受けた者
      ※常時の介護が必要にも関わらず介護を受けられなく、事実上単身での生活ができない場合を除きます。
    • 生活保護法第6条第1項に規定する被保護者
    • その他、本宮市営住宅条例に基づく入居資格者
  3. 市区町村民税・使用料等を滞納していないこと。
  4. 入居予定者が暴力団員でないこと。

入居者の収入基準

申込世帯の所得から、下の計算式により算定した額が一般階層で15万8000円、裁量階層で21万4000円以下になることが必要です。

(入居世帯の年間総所得額-入居世帯の控除額合計)÷12

控除額の例

  • 入居世帯のうち同居者または別居の扶養親族 一人につき38万円
  • 18歳以上23歳未満の扶養親族 一人につき25万円
  • 70歳以上の扶養親族 一人につき10万円
  • 寡婦(寡夫)(婚姻によらない者も含む) 一人につき27万円
  • 入居者または扶養親族のうち障がいの種類と区分に応じて下記の額
    • 身体障がい者1級から2級または精神障がい者1級および同程度の知的障がいの程度の者 一人につき40万円
    • 上記以外の者 一人につき27万円

裁量階層

  • 高齢者世帯 申込者が60歳以上で同居する親族全員が18歳未満または60歳以上の世帯
  • 子育て世帯 申込者に現在同居し扶養している小学校入学以前の子どもがいる世帯
  • 障がい者世帯 申込世帯に障がいの分類によって下記基準の者がいる世帯
    • 身体障がい者について、1級から4級の認定を受けている者
    • 精神障がい者について、1級の認定を受けている者または知的障がい者について同程度の認定を受けている者
  • その他本宮市営住宅条例で定める世帯
収入基準早見表(給与所得者が一人の場合)
家族数1人2人3人4人5人
一般世帯2,967,999円3,511,999円 3,995,999円4,471,999円4,947,999円
裁量階層世帯3,887,999円4,363,999円4,835,999円5,311,999円5,787,999円

※公営住宅法施行令の一部改正により、平成21年4月1日から上記基準に見直しになりました。

家賃について

○家賃は入居する住宅や同居する世帯全員の所得金額および家族数、扶養状況などにより異なります。

市営住宅の注意事項

  • 風呂(下田住宅を除く)、各部屋の電灯および装飾品は持ち込みになります。
  • 瀬戸川、立石および下田市営住宅を除き専用の駐車場はありませんので、各自で民間の駐車場を確保してください。 使用料は1カ月 1台2,000円です。市では市営住宅駐車場利用者以外の車庫証明はしません。
  • 空家住宅は、故障箇所および老朽化が目立つ箇所の修繕はしておりますが、新築住宅とは異なりますので汚れ、傷、きしみ音などはご理解願います。
  • 犬や猫などの動物(盲導犬は除く)は飼育できません。
  • 市営住宅入居の際、連帯保証人1名が必要になります。
    ※ 連帯保証人には以下の条件があります。
    1. 本宮市または本宮市の隣の市町村(郡山市、二本松市、三春町、大玉村)に居住していること。
    2. 入居者と同程度の収入があること。
    3. 市町村税、使用料等に未納がないこと。
  • 敷金は入居前に、家賃の3カ月分です。礼金はありません。
  • 家賃および駐車料金は毎月、当月分を月末に納付していただきます。 (納付には、便利な口座振替制度をご利用ください。)
  • 家賃を滞納すると連帯保証人に迷惑をかけるほか、明け渡しをしていただくことになりますのでご注意ください。
  • 団地ごとに各町内会があり、町内会の決まり事や町内会活動がありますので、団地内の約束事項を守っていただきます。 ※ご不明の点については、建設課建築係までお問い合わせください。